Mettre son bien immobilier en location : Les garanties…

État des lieux sur excel : créez votre modèle gratuit et optimisez votre gestion locative

L’état des lieux est un document essentiel pour les propriétaires et les locataires. Il permet de documenter l’état du bien immobilier au début et à la fin de la location, minimisant ainsi les risques de litiges. Bien que des logiciels…

Bail avec garant : modèle et points essentiels

Le bail avec garant est une solution de location de plus en plus populaire, permettant aux locataires aux revenus modestes ou instables d’accéder à un logement. Il s’agit d’un contrat de location où une tierce personne, le garant, s’engage à…

Organismes garants pour la location : options pour les propriétaires

Trouver un garant peut être un véritable obstacle pour certains locataires, ce qui limite les possibilités de location pour les propriétaires. Heureusement, une solution pratique et fiable existe : les organismes garants. Ces entités financières se portent garantes des loyers…

Marseille : le marché des T2 pour l’investissement locatif

Marseille, ville dynamique et attractive, attire de nombreux investisseurs immobiliers. La forte demande locative, notamment pour les T2, fait de cette ville un terrain fertile pour les placements immobiliers. Mais est-ce réellement un investissement rentable? Analyse du marché immobilier marseillais…

Location de compteur EDF : guide complet pour les propriétaires

Vous venez d’acheter un bien immobilier et vous découvrez que vous devez payer une location de compteur EDF ? Cette situation est fréquente, et de nombreuses questions se posent : qui est responsable de cette location, à combien s’élève le…

Attestation de loyer à jour : modèle PDF à télécharger

L’attestation de loyer à jour est un document indispensable pour de nombreuses démarches administratives. Elle permet de justifier votre situation de logement et de prouver que vos loyers sont bien payés. Ce document est souvent exigé lors de la demande…

Louer un studio pas cher dans le 95 : conseils pour étudiants

La recherche d’un logement étudiant peut être un parcours semé d’embûches, surtout dans un département comme le Val-d’Oise où les prix immobiliers sont souvent élevés. Cet article vous propose des conseils pratiques pour trouver un studio abordable tout en répondant…

Souscrire une assurance propriétaire non occupant en ligne

Pour protéger vos intérêts en cas de sinistre, souscrire à une assurance propriétaire non-occupant est une démarche gagnante. Cette modalité de protection concerne aussi bien les logements soumis à la location que les résidences secondaires qui restent vides pendant la…

Quelles garanties peut-on demander à un locataire ?

Une fois que vous avez publié votre annonce de bien à louer et après avoir pris un premier contact avec les locataires, c’est le moment de faire votre sélection parmi les personnes intéressées. Pour ce faire, vous devrez notamment tenir…

Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location ?

La location de logement est soumise à certains préalables, à savoir les diagnostics techniques. Actuellement, la loi en impose cinq et les résultats doivent être communiqués au locataire par le biais d’annexes au contrat de bail. Ces actes qui relèvent…

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